LOCAL COMMERCIAL 260 M² - NICE - AV MARECHAL LYAUTEY

1 950 € / Mois

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Description

Ref. 809 - A Nice, dans rue très passante, en angle, proche Palais des Expositions,Accès facile à l'autoroute et au centre ville,LOCAL COMMERCIAL DE 260 m² dont 144 m² en RDC et 116 m² en SS.En parfait état - Climatisation.Au Rdc : 5 Bureaux, 1 Open Space, 2 Blocs sanitaires.Au R-1 : 1 Kichenette, 1 1 salle de réunion, 1 entrepôt, 1 salle de stockage/préparation de commandes.Très belle visiblité avec plus de 32 m de linéaire vitrine.Bail commercial ou professionnel neuf avec activité du preneur.Loyer annuel HC HT : 27.600 €.Charges locatives / an : 1.800 €.Taxe foncière : 2.870 €.LOYER MENSUEL CC : 2.690 €.Honoraires agence à la charge du preneur : 15% HT du loyer triennal. 

Résumé

  • Surface 260 m²

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